Что мы проверяем до того, как проект попадает в персональную подборку клиента.
В новостройке на стадии строительства вы покупаете обещание построить и передать объект. Застройщик за этим обещанием важен не меньше, чем планировка. Вот короткая версия того, как мы проверяем девелопера до включения проекта в подборку.
Мы смотрим на завершенные проекты, а не только на анонсы: сдавались ли они вовремя и совпало ли качество с рендерами. Застройщик с пятью вовремя сданными объектами несет другой уровень риска, чем команда с одной задержанной башней.
Средства покупателей в Дубае хранятся на регулируемом escrow-счете и высвобождаются по подтвержденным строительным этапам. Мы проверяем регистрацию проекта, наличие escrow и соответствие заявленного процента строительства реальной площадке.
В финале читаем договор на то, что обычно болит позже: штрафы за задержки, условия просрочки платежа и то, что происходит с депозитом, если проект отменяют.
Мы превратим это в фокусную подборку живых проектов Дубая.